Te huur: Barwoutswaarder 87b, 3449 HK Woerden

Referentienummer 05875
Vraagprijs € 3.750,- per maand
Borg € 11.250,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 november 2017
Laatste wijziging Dinsdag 28 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel

Beschrijving

TE HUUR

GEHEEL OF IN GEDEELTEN. 

Bedrijvencomplex bestaande uit bedrijfsgebouwen en buitenterrein op ca. 2.880 m2. eigen grond, op korte afstand van de op- en afrit naar de A12. Het complex is gelegen op bedrijventerrein liggend aan de Barwoutswaarder, tussen Nieuwerbrug aan den Rijn en Woerden. 

Algemeen
Het betreft een eenvoudig bedrijfsgebouw geschikt voor opslag. 

TE HUUR

GEHEEL OF IN GEDEELTEN. 

Bedrijvencomplex bestaande uit bedrijfsgebouwen en buitenterrein op ca. 2.880 m2. eigen grond, op korte afstand van de op- en afrit naar de A12. Het complex is gelegen op bedrijventerrein liggend aan de Barwoutswaarder, tussen Nieuwerbrug aan den Rijn en Woerden. 

Algemeen
Het betreft een eenvoudig bedrijfsgebouw geschikt voor opslag. 

Een ruimte van ca. 25 meter breed en 72 meter lang met een goothoogte van ca. 5 meter en een nokhoogte van ca. 8,75 meter. Te bereiken via een overheaddeur van 5 x 4 meter. 
Bedrijventerrein
Bedrijventerrein Barwoutswaarder ligt tussen de Nieuwerbrug aan den Rijn en Woerden in. Het is een klein industrieterrein met verschillende bedrijven, zoals; Francken staal, Lek sloopwerken en Verweij kozijnen.  

Ligging en bereikbaarheid
De ligging van het terrein is goed te noemen, op enkele autominuten van de op- en afritten naar de A12. Het terrein ligt aan de rand van het industrieterrein naast een agrarisch gebied. 

Bestemmingsplan
Het gehele perceel ligt in het bestemmingsplan “Leidsche Rijn en omstreken”. 

Op 12 september 2014 is het bestemmingsplan “Landelijk gebied Woerden, Zegveld Kamerik" vastgesteld in 2008. 

De bestemming luidt: “bedrijven" deze gronden zijn bestemd om te worden gebuikt voor bedrijven, tot en met categorie 3.1 zoals vermeld in de bij deze regels behorende lijst van bedrijfsadtiviteiten (de lijst is in te zien op ons kantoor).

Tevens voor: 
a. constructiewerkplaat
b. ondergeschikte kantoorruimten
c. houtverwerkingsbedrijf
d. de bij de bestemming behorende parkeer voorzieningen erven en terreinen.  

Op dit moment wordt het terrein gebruikt door bedrijven in de autobranche, handel, opslag, productie van keukens en kunst. 
  
Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de makelaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Woerden
Sectie: F
Nummer:  513 gedeeltelijk

Van de bedrijfsgebouwen is geen NEN2580 meetcertificaat beschikbaar. De genoemde metrages zijn daarom indicatief. 

Parkeergelegenheden 
Parkeren op eigen terrein is ruimschoots mogelijk. 

Huurprijs 
De huurprijs bedraagt vanaf €. 25,00 per m2 per jaar

Huur:
Kosten nutsbedrijven
Huurder zal de kosten voor de levering van gas (kantoorruimte) water, elektra voldoen aan verhuurder die het gebruik door middel van tussenmeters verrekend. 

Huurtermijn 
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar. 

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor de afloop van de lopende huurtermijn

Huurprijsindexering 
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het jaar - indexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als bepaald door het CBS, met het op dat moment vastgestelde basisjaar).

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting. 

Aanvaarding 
In overleg. 

B.T.W. 
Indien een huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde  verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. 

Overeenstemming
Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behoud verhuurder het recht voor om zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. 

Milieu
Voor zover verhuurder bekend bevat de onroerende zaak geen verontreiniging die nadelig is voor het gebruik hiervan, als industrieterrein, of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot sanering of tot het nemen van andere maatregelen. 
Voor zover bekend zijn in de onroerende zaak geen ondergrondse tanks voor het opslaan van vloeistoffen aanwezig. 

Het is verhuurder wel bekend dat in het verhuurde asbest is verwerkt, te weten in de dakplaten. 

Aan verhuurder is niet bekend dat ten aanzien van de onroerende zaak beschikkingen of bevelen in de zin van artikel 55 van de Wet Bodembescherming zijn genomen of gegeven door het bevoegd gezag. 

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
imgAlle kenmerken imgReageer op dit pand imgPlan een bezichtiging imgMail een vriend

Beschrijving

Omschrijving

TE HUUR

GEHEEL OF IN GEDEELTEN.

Bedrijvencomplex bestaande uit bedrijfsgebouwen en buitenterrein op ca. 2.880 m2. eigen grond, op korte afstand van de op- en afrit naar de A12. Het complex is gelegen op bedrijventerrein liggend aan de Barwoutswaarder, tussen Nieuwerbrug aan den Rijn en Woerden.

Algemeen
Het betreft een eenvoudig bedrijfsgebouw geschikt voor opslag.

Indeling

Een ruimte van ca. 25 meter breed en 72 meter lang met een goothoogte van ca. 5 meter en een nokhoogte van ca. 8,75 meter. Te bereiken via een overheaddeur van 5 x 4 meter.

Bijzonderheden

Bedrijventerrein
Bedrijventerrein Barwoutswaarder ligt tussen de Nieuwerbrug aan den Rijn en Woerden in. Het is een klein industrieterrein met verschillende bedrijven, zoals; Francken staal, Lek sloopwerken en Verweij kozijnen.

Ligging en bereikbaarheid
De ligging van het terrein is goed te noemen, op enkele autominuten van de op- en afritten naar de A12. Het terrein ligt aan de rand van het industrieterrein naast een agrarisch gebied.

Bestemmingsplan
Het gehele perceel ligt in het bestemmingsplan “Leidsche Rijn en omstreken”.

Op 12 september 2014 is het bestemmingsplan “Landelijk gebied Woerden, Zegveld Kamerik" vastgesteld in 2008.

De bestemming luidt: “bedrijven" deze gronden zijn bestemd om te worden gebuikt voor bedrijven, tot en met categorie 3.1 zoals vermeld in de bij deze regels behorende lijst van bedrijfsadtiviteiten (de lijst is in te zien op ons kantoor).

Tevens voor:
a. constructiewerkplaat
b. ondergeschikte kantoorruimten
c. houtverwerkingsbedrijf
d. de bij de bestemming behorende parkeer voorzieningen erven en terreinen.

Op dit moment wordt het terrein gebruikt door bedrijven in de autobranche, handel, opslag, productie van keukens en kunst.

Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de makelaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Woerden
Sectie: F
Nummer: 513 gedeeltelijk

Van de bedrijfsgebouwen is geen NEN2580 meetcertificaat beschikbaar. De genoemde metrages zijn daarom indicatief.

Parkeergelegenheden
Parkeren op eigen terrein is ruimschoots mogelijk.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt vanaf €. 25,00 per m2 per jaar

Huur:
Kosten nutsbedrijven
Huurder zal de kosten voor de levering van gas (kantoorruimte) water, elektra voldoen aan verhuurder die het gebruik door middel van tussenmeters verrekend.

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor de afloop van de lopende huurtermijn

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het jaar - indexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als bepaald door het CBS, met het op dat moment vastgestelde basisjaar).

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding
In overleg.

B.T.W.
Indien een huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Overeenstemming
Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behoud verhuurder het recht voor om zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Milieu
Voor zover verhuurder bekend bevat de onroerende zaak geen verontreiniging die nadelig is voor het gebruik hiervan, als industrieterrein, of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot sanering of tot het nemen van andere maatregelen.
Voor zover bekend zijn in de onroerende zaak geen ondergrondse tanks voor het opslaan van vloeistoffen aanwezig.

Het is verhuurder wel bekend dat in het verhuurde asbest is verwerkt, te weten in de dakplaten.

Aan verhuurder is niet bekend dat ten aanzien van de onroerende zaak beschikkingen of bevelen in de zin van artikel 55 van de Wet Bodembescherming zijn genomen of gegeven door het bevoegd gezag.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Alle kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05875
Vraagprijs € 3.750,- per maand
Borg € 11.250,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 november 2017
Laatste wijziging Dinsdag 28 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Asbest
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.880 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 1.800 m²
Inhoud 12.000 m³
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Nabij snelweg
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Video's

Video

Close

Inloggen

Inloggen op mijn Rien Treur Makelaardij B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Reageer op dit pand

Bewijs dat je een persoon bent en geen spambot.
Deze simpele vraag/antwoord-test is om spam tegen te gaan. Afbeelding opnieuw laden.

Inloggen

Inloggen op mijn Rien Treur Makelaardij B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Plan een bezichtiging

Bewijs dat je een persoon bent en geen spambot.
Deze simpele vraag/antwoord-test is om spam tegen te gaan. Afbeelding opnieuw laden.
Close

Inloggen

Inloggen op mijn Rien Treur Makelaardij B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Mail een vriend

Inloggen

Inloggen op mijn Rien Treur Makelaardij B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?