Te huur: Maarssenbroeksedijk 33, 3542 DM Utrecht

Referentienummer 05821
Prijs € 2.100,- per maand (geïndexeerd)
Borg € 6.300,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 maart 2017
Laatste wijziging Vrijdag 17 maart 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel

Beschrijving

Op Industrieterrein "Lage Weide" bieden wij een bedrijfsruimte met inandige kantoorruimte te huur aan. Het industrieterrein heeft een uitstekende ontsluiting naar de A2 en ligt op ca. 30 minuten afstand van Schiphol en Amsterdam, binnen 60 minuten van Rotterdam en binnen 5 minuten van Utrecht. Op Het industrieterrein zijn vele bedrijven gehuisvest waaronder, een aantal productiebedrijven, kantoren en handelsbedrijven. Grote bedrijven zijn o.a.: de Hema, Ziggo en DHL. 

Wij bieden te huur aan een bedrijfsruimte van ca. 225 m2 kantoorruimte van ca. 225 m2 met 6 eigen parkeerplaatsen. Gelegen aan de Maarssenbroeksedijk 31 te Utrecht. De bedrijfsruimte en het  kantoor zijn onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw en ligt op de begane grond  en eerste verdieping. 

Parkeren:
Er worden 6 parkeerplaatsen bij het gehuurde geleverd en het is bespreekbaar om meerdere parkeerplekken te huren. 

Oplevering: 
In overleg maar kan snel. 

Opleveringsniveau: 
Het kantoor wordt opgeleverd in huidige staat, inclusief
- vloerbedekking
- systeemplafond
- verwarming
- optioneel een glasvezelnet
- alarm
- bureaus en kasten
- mechanische ventilatie. 

Omzetbelasting: 
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. derhalve dient de huursom te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd. 

Service kosten: 
nader overeen te komen. 

Huurbetaling: 
per maand vooruit

Huurtermijn :
5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. Een korte huurtermijn is bespreekbaar. 

opzegtermijn:
uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn

Huurprijsaanpassing: 
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door he CBS met als basisjaar 2015) 

Zekerheidsstelling:
afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur. 

Aanvaarding: 
in overleg, per direct. 

huurcontracti: 
gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ind e zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015, zoals gehanteerd door de NVM makelaars met bijbehorende algemene bepalingen. 

Op Industrieterrein "Lage Weide" bieden wij een bedrijfsruimte met inandige kantoorruimte te huur aan. Het industrieterrein heeft een uitstekende ontsluiting naar de A2 en ligt op ca. 30 minuten afstand van Schiphol en Amsterdam, binnen 60 minuten van Rotterdam en binnen 5 minuten van Utrecht. Op Het industrieterrein zijn vele bedrijven gehuisvest waaronder, een aantal productiebedrijven, kantoren en handelsbedrijven. Grote bedrijven zijn o.a.: de Hema, Ziggo en DHL. 

Wij bieden te huur aan een bedrijfsruimte van ca. 225 m2 kantoorruimte van ca. 225 m2 met 6 eigen parkeerplaatsen. Gelegen aan de Maarssenbroeksedijk 31 te Utrecht. De bedrijfsruimte en het  kantoor zijn onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw en ligt op de begane grond  en eerste verdieping. 

Parkeren:
Er worden 6 parkeerplaatsen bij het gehuurde geleverd en het is bespreekbaar om meerdere parkeerplekken te huren. 

Oplevering: 
In overleg maar kan snel. 

Opleveringsniveau: 
Het kantoor wordt opgeleverd in huidige staat, inclusief
- vloerbedekking
- systeemplafond
- verwarming
- optioneel een glasvezelnet
- alarm
- bureaus en kasten
- mechanische ventilatie. 

Omzetbelasting: 
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. derhalve dient de huursom te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd. 

Service kosten: 
nader overeen te komen. 

Huurbetaling: 
per maand vooruit

Huurtermijn :
5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. Een korte huurtermijn is bespreekbaar. 

opzegtermijn:
uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn

Huurprijsaanpassing: 
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door he CBS met als basisjaar 2015) 

Zekerheidsstelling:
afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur. 

Aanvaarding: 
in overleg, per direct. 

huurcontracti: 
gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ind e zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015, zoals gehanteerd door de NVM makelaars met bijbehorende algemene bepalingen. 

Begane grond: 
Op de begane grond heeft u de beschikking over een entree, trappenhuis, kantoorruimte (ca. 75 m2)  en bedrijfsruimte (ca. 225 m2) op de eerste verdieping heeft u de beschikking over ca. 150 m2 kantoorruimte onderverdeeld in een aantal kleinere eenheden.


De bedrijfsruimte heeft een elektrische overheaddeur van ca. 4 x 4 m. 

Bestemmingsplan: 
Volgens het bestemmingsplan "bedrijventerrein Lage Weide", vastgesteld op 17 juli 2014, heeft het pand de bestemming: bedrijventerrein, hier mogen zich bedrijven vestegingen tot en met categorie 4.1. 

Het gehuurde beschikt over eigen aansluiting voor gas, water en elektra. 

DISCLAIMER
Voor onze huurakte gelden de standaard NVM-regels.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
imgAlle kenmerken imgReageer op dit pand imgPlan een bezichtiging imgMail een vriend

Beschrijving

Omschrijving

Op Industrieterrein "Lage Weide" bieden wij een bedrijfsruimte met inandige kantoorruimte te huur aan. Het industrieterrein heeft een uitstekende ontsluiting naar de A2 en ligt op ca. 30 minuten afstand van Schiphol en Amsterdam, binnen 60 minuten van Rotterdam en binnen 5 minuten van Utrecht. Op Het industrieterrein zijn vele bedrijven gehuisvest waaronder, een aantal productiebedrijven, kantoren en handelsbedrijven. Grote bedrijven zijn o.a.: de Hema, Ziggo en DHL.

Wij bieden te huur aan een bedrijfsruimte van ca. 225 m2 kantoorruimte van ca. 225 m2 met 6 eigen parkeerplaatsen. Gelegen aan de Maarssenbroeksedijk 31 te Utrecht. De bedrijfsruimte en het kantoor zijn onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw en ligt op de begane grond en eerste verdieping.

Parkeren:
Er worden 6 parkeerplaatsen bij het gehuurde geleverd en het is bespreekbaar om meerdere parkeerplekken te huren.

Oplevering:
In overleg maar kan snel.

Opleveringsniveau:
Het kantoor wordt opgeleverd in huidige staat, inclusief
- vloerbedekking
- systeemplafond
- verwarming
- optioneel een glasvezelnet
- alarm
- bureaus en kasten
- mechanische ventilatie.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. derhalve dient de huursom te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Service kosten:
nader overeen te komen.

Huurbetaling:
per maand vooruit

Huurtermijn :
5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. Een korte huurtermijn is bespreekbaar.

opzegtermijn:
uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door he CBS met als basisjaar 2015)

Zekerheidsstelling:
afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.

Aanvaarding:
in overleg, per direct.

huurcontracti:
gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ind e zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015, zoals gehanteerd door de NVM makelaars met bijbehorende algemene bepalingen.

Indeling

Begane grond:
Op de begane grond heeft u de beschikking over een entree, trappenhuis, kantoorruimte (ca. 75 m2) en bedrijfsruimte (ca. 225 m2) op de eerste verdieping heeft u de beschikking over ca. 150 m2 kantoorruimte onderverdeeld in een aantal kleinere eenheden.

De bedrijfsruimte heeft een elektrische overheaddeur van ca. 4 x 4 m.

Bijzonderheden

Bestemmingsplan:
Volgens het bestemmingsplan "bedrijventerrein Lage Weide", vastgesteld op 17 juli 2014, heeft het pand de bestemming: bedrijventerrein, hier mogen zich bedrijven vestegingen tot en met categorie 4.1.

Het gehuurde beschikt over eigen aansluiting voor gas, water en elektra.

DISCLAIMER
Voor onze huurakte gelden de standaard NVM-regels.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Alle kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05821
Prijs € 2.100,- per maand (geïndexeerd)
Borg € 6.300,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 maart 2017
Laatste wijziging Vrijdag 17 maart 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Bruto vloeroppervlakte 450 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 430 m²
Inhoud 23.040 m³
Locatie
Ligging Industrieterrein
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Video's

Video

Close

Inloggen

Inloggen op mijn Rien Treur Makelaardij B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Reageer op dit pand

Bewijs dat je een persoon bent en geen spambot.
Deze simpele vraag/antwoord-test is om spam tegen te gaan. Afbeelding opnieuw laden.

Inloggen

Inloggen op mijn Rien Treur Makelaardij B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Plan een bezichtiging

Bewijs dat je een persoon bent en geen spambot.
Deze simpele vraag/antwoord-test is om spam tegen te gaan. Afbeelding opnieuw laden.
Close

Inloggen

Inloggen op mijn Rien Treur Makelaardij B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Mail een vriend

Inloggen

Inloggen op mijn Rien Treur Makelaardij B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?